Ovårdade tomter

Som tomtägare är du skyldig att se till att din tomt är i ett vårdat skick. Det innebär att tomter ska vara städade så att det inte finns risk för olycksfall eller att det blir ett problem för omgivningen. Om du tycker att någon har en ovårdad tomt kan du göra en anmälan till byggnadsnämnden.

Ovårdad tomt eller byggnad

Det är samma regler för vård och skötsel av privata tomter som för allmänna platser som gator, parker och torg. Som fastighetsägare är du skyldig att se till att din tomt och dina byggnader är i ett vårdat skick. Det innebär att tomter ska vara städade så att det inte finns risk för olycksfall eller att det blir en olägenhet för omgivningen. Vad som kan betraktas som en olägenhet för omgivningen avgörs från fall till fall.

En byggnad som ser tråkig och sliten ut bedöms oftast inte vara ovårdad enligt plan- och bygglagen. Men finns det däremot risk för olycksfall med till exempel krossat glas, lösa takpannor, större upplag eller fordon på tomten som inte är kördugliga, har kommunens byggnadsnämnd rätt att förelägga fastighetsägaren att vidta åtgärder.

Tillsynsanmälan

Du kan gör en tillsynsanmälan om du tycker att någon har en ovårdad tomt. Du kan också anmäla om en byggnad eller något annat är trasigt på tomten.

Uppgifter som behövs vid en anmälan:

• Adress eller fastighetsbeteckning för åtgärden.
• En beskrivning av åtgärden och om den pågår eller inte.
• Karta som visar var på tomten åtgärden utförs.
• Gärna fotografier
• Dina kontaktuppgifter och information om var du bor och om du vill ha direkt svar ifrån oss. Du kan också välja att vara anonym vid din anmälan.

Ovårdad tomt

En tomt ska skötas så att risken för olyckor begränsas och så att den inte är störande för trafiken eller omgivningen. Detta gäller både obebyggda och bebyggda tomter. Kommunens byggnadsnämnd kan kräva att du som ägare ska röja upp på tomten. Om du inte gör det kan du få vite, en sorts böter.

Exempel på en ovårdad tomt

• Skräpiga tomter fyllda med diverse föremål som exempelvis gamla bilar, gammalt byggnadsmaterial eller skrot (upplag).
• In- och utfarter från tomter som upplevs som en trafikfara.
• Träd, häckar och annan växlighet som växer så att den skymmer sikten vid utfarter och korsningar. Mer information om hur du ser till att häckar och träd inte skymmer sikten.
• Träd, häckar och andra växter som växer ut över trottoarer, cykelvägar eller andra vägar så att det blir svårt att ta sig fram.

Tomter med vildvuxna häckar mot annan tomt eller oklippt gräsmatta som ger ett ovårdat intryck anses inte vara ovårdat i plan- och bygglagens mening och är därför inget som kommunen kan tvinga någon att åtgärda.

Förfallen byggnad

Du ägare är skyldig att se till att allt på din fastighet, så som hus, plank, träd och öppna ytor är i vårdat skick. Detta gäller oavsett om du bor på adressen eller inte.

Byggnadsnämnden kan kräva att du reparerar eller åtgärdar det som är trasigt eller ovårdat på annat sätt. Om du inte gör det kan du få betala böter, även kallat vite.

Om huset är i dåligt skick kan byggnadsnämnden besluta om förbud att använda det eller så kan huset vara så skadat att det måste rivas. Om det behövs kan byggnadsnämnden genomföra åtgärderna på din bekostnad eller lämna ärendet till kronofogdemyndigheten för handräckning.