%20(1).svg)
Balkong
Om du vill bygga en eller flera balkonger kan det behövas bygglov. En balkong är en utskjutande platta från en fasad och som har räcke runtom. Till skillnad från en altan sitter en balkong generellt högt upp på en fasad. Balkonger kan finnas på flerbostadshus, på en- och tvåbostadshus eller på andra byggnader.
Behöver jag bygglov?
Om du vill bygga en balkong på ett flerbostadshus eller en byggnad som inte är ett en- eller tvåbostadshus, behöver du alltid söka bygglov. Om balkongen ska uppföras på särskild värdefulla byggnader eller inom ett bebyggelseområde som är särskilt värdefullt, behöver du också söka bygglov.
Om du vill glasa in din balkong behöver du vanligtvis bygglov. Om du bor inom ett detaljplanerat område, kan detaljplanen innehålla begränsningar för inglasning av balkonger.
Bygglovsbefriad balkong
Om du har ett en- eller tvåbostadshus behöver du inte bygglov för att göra en mindre balkong. Balkongen ska vara ett komplement och får inte dominera över det befintliga huset. Balkongen ska placeras 4,5 meter från tomtgräns, om du vill bygga närmare behöver du din grannes godkännande. Du får inte bygga närmare tomtgränsen om din fastighet gränsar till allmän plats, till exempel en gata eller naturmark.
En lovbefriad balkong kräver ingen anmälan. Om du ska bygga en lovbefriad balkong behöver den följa detaljplanen som gäller för din tomt.
På Boverkets webbplats kan du läsa mer om balkonger. Du kan också läsa korta sammanfattningar av rättsfall som handlar om balkonger. Tillbyggnad med balkong, burspråk och uppstickande byggnadsdel - PBL kunskapsbanken - Boverket
Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Ansökan
Om din byggnad eller din balkong inte uppfyller kraven för en lovbefriad balkong behöver du ansöka om bygglov hos byggenheten.
Dessa handlingar behöver du lämna in tillsammans med din ansökan:
- Situationsplan
- Planritning
- Fasadritning
- Sektionsritning
- Förslag på kontrollplan
På sidan Ritningar och handlingar för byggprojekt finns bland annat information om vilka krav vi ställer på ritningar.
När ditt ärende har inkommit till kommunen görs en separat bedömning avseende vilka handlingar som krävs för det specifika ärendet och om fler handlingar ska lämnas in. Du kan därför behöva komplettera med flera handlingar i ditt ärende.
Avgifter och handläggningstid
Kostnadsexempel
Nedan kan du se exempel på vad en slutgiltig avgift kan hamna omkring enligt taxan för 2024. Avgiften kan ibland vara högre eller lägre än exemplet beroende på om åtgärden är planenlig eller inte samt om det krävs tekniskt samråd eller inte. Om inget annat framgår visar kostnadsexemplen planenlig åtgärd utan tekniskt samråd.
- Bygglov för tillbyggnad av en- eller tvåbostadshus eller komplementbyggnad upp till 40 kvadratmeter inom detaljplan kostar 5 513 kronor.
Handläggningstid
Varje ärende är unikt och vi kan avgöra hur lång handläggningstiden blir först när vi börjar granska ditt ärende. Hur lång tid det tar innan du får ett beslut beror bland annat på åtgärdens omfattning och tiden på året. Vår och sommar är högsäsong så tänk på att lämna in din ansökan i god tid. Från det att du har lämnat in alla handlingar och anmälan eller bygglovet är komplett har vi 10 veckor på oss att fatta beslut för bygglov och fyra veckor på oss för bygganmälan.
Uppdaterad: