%20(1).svg)
Fönster
För att byta eller sätta in nya fönster är reglerna och krav på bygglov olika beroende på om din fastighet ligger inom eller utanför detaljplanerat område.
Behöver jag bygglov?
Inom detaljplanerat område krävs det bygglov för utvändiga ändringar av din fasad. Om huset ligger i ett kulturhistoriskt värdefullt område kan du behöva bygglov även om du byter till ett fönster med samma mått och placering.
När du ska byta ut ett gammalt fönster mot ett nytt som är ungefär lika stort, behöver du vanligtvis inte bygglov. Om du däremot vill sätta in ett fönster där det tidigare inte har funnits ett fönster, ta bort större fönster eller byta ut ett befintligt fönster mot ett större, räknas det som fasadförändring.
Samma regler gäller för takfönster. Om takfönstret är så stort att det blir en så kallad väsentlig förändring, behöver du söka bygglov.
Utanför detaljplanerat område krävs det inte bygglov för utvändiga ändringar av din fasad. På sidan Gällande detaljplaner kan du se om din fastighet ligger inom eller utom detaljplanerat området.
Du kan läsa mer om fasadändring på Boverkets webbplats. Ändring av yttre utseende - PBL kunskapsbanken - Boverket
Länk till annan webbplats.
Ansökan
Du behöver lämna in en ansökan om bygglov till byggenheten.
Dessa handlingar behöver du lämna in tillsammans med din ansökan:
- Situationsplan
- Fasadritning eller foto på fasaden
- Förslag på kontrollplan
På sidan Ritningar och handlingar för byggprojekt finns bland annat information om vilka krav vi ställer på ritningar.
När ditt ärende har inkommit till kommunen görs en separat bedömning avseende vilka handlingar som krävs för det specifika ärendet och om fler handlingar ska lämnas in. Du kan därför behöva komplettera med flera handlingar i ditt ärende.
Avgifter och handläggningstid
Kostnadsexempel
Nedan kan du se exempel på vad en slutgiltig avgift kan hamna omkring enligt taxan för 2024. Avgiften kan ibland vara högre eller lägre än exemplet beroende på om åtgärden är planenlig eller inte samt om det krävs tekniskt samråd eller inte. Om inget annat framgår visar kostnadsexemplen planenlig åtgärd utan tekniskt samråd.
- Bygglov för fasadändring på ett en- eller tvåbostadshus eller komplementbyggnad som innebär upptagande eller igensättning av enstaka dörrar och fönster kostar 2 363 kronor.
Handläggningstid
Varje ärende är unikt och vi kan avgöra hur lång handläggningstiden blir först när vi börjar granska ditt ärende. Hur lång tid det tar innan du får ett beslut beror bland annat på åtgärdens omfattning och tiden på året. Vår och sommar är högsäsong så tänk på att lämna in din ansökan i god tid. Från det att du har lämnat in alla handlingar och anmälan eller bygglovet är komplett har vi 10 veckor på oss att fatta beslut för bygglov och fyra veckor på oss för bygganmälan.
Uppdaterad: