%20(1).svg)
Flerbostadshus
Om du ska bygga ett flerbostadshus behöver du söka bygglov.
Behöver jag bygglov?
Ett flerbostadshus innehåller fler än två bostäder och har andra krav än en- och tvåbostadshus och fritidshus. Det finns krav på att det ska finnas förråd, parkering och sophantering inom ett visst avstånd till entréer och lägenheter i ett flerbostadshus.
Bygglovsbefriade åtgärder, som exempelvis skärmtak, friggebod och attefallsåtgärder gäller inte för flerbostadshus.
Ska du göra om till enbostadshus till flerbostadshus behöver du söka bygglov för det. Ska du göra om ett enbostadshus till ett tvåbostadshus behöver du anmäla det. På sidan Inred ytterligare bostad i enbostadshus hittar du mer information.
På Boverkets webbplats kan du läsa mer om olika typer av boenden. Bostäder - PBL kunskapsbanken - Boverket
Länk till annan webbplats.
Behöver jag andra tillstånd?
Oavsett om det krävs bygglov eller anmälan för ditt projekt så kan du behöva göra anmälningar eller söka tillstånd eller dispens enligt andra lagar. Det innebär exempelvis att du behöver en strandskyddsdispens om du vill bygga inom strandskyddat område.
Ansökan
Du behöver ansöka om bygglov för flerbostadshus till byggenheten.
Dessa handlingar behöver du lämna in tillsammans med din ansökan:
- Situationsplan
- Markplaneringsritning
- Planritning
- Fasadritning
- Sektionsritning
- Eventuellt marksektionsritning
- Förslag på kontrollplan
På sidan Ritningar och handlingar för byggprojekt finns bland annat information om vilka krav vi ställer på ritningar.
När ditt ärende har inkommit till kommunen görs en separat bedömning avseende vilka handlingar som krävs för det specifika ärendet och om fler handlingar ska lämnas in. Du kan därför behöva komplettera med flera handlingar i ditt ärende.
Avgifter och handläggningstid
Kostnadsexempel
Nedan kan du se exempel på vad en slutgiltig avgift kan hamna omkring enligt taxan för 2024. Avgiften kan ibland vara högre eller lägre än exemplet beroende på om åtgärden är planenlig eller inte samt om det krävs tekniskt samråd eller inte. Om inget annat framgår visar kostnadsexemplen planenlig åtgärd utan tekniskt samråd.
- Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus upp till 999 kvadratmeter kostar 66 150 kronor, mellan 1 000 och 5 000 kvadartmeter kostar det 111 825 kronor och om det är större än 5 000 kvadratmeter kostar det minst 165 900 kronor.
Handläggningstid
Varje ärende är unikt och vi kan avgöra hur lång handläggningstiden blir först när vi börjar granska ditt ärende. Hur lång tid det tar innan du får ett beslut beror bland annat på åtgärdens omfattning och tiden på året. Vår och sommar är högsäsong så tänk på att lämna in din ansökan i god tid. Från det att du har lämnat in alla handlingar och anmälan eller bygglovet är komplett har vi 10 veckor på oss att fatta beslut för bygglov och fyra veckor på oss för bygganmälan.
Uppdaterad: