%20(1).svg)
Komplementbyggnad
En byggnad som ska komplettera din bostad kan behöva bygglov. Exempel på komplementbyggnader är carport eller garage, förråd eller vedskjul.
Behöver jag söka bygglov?
Komplementbyggnad inom detaljplan
Inom detaljplanerat område är det oftast reglerat i detaljplanen hur stort du får bygga. Ibland regleras både storleken på huset (huvudbyggnaden) och på komplementbyggnaden. Ibland regleras storleken på den sammanlagda ytan. Detaljplanen reglerar även ofta höjd och taklutning för både huset och komplementbyggnaden. På sidan Gällande detaljplaner kan du se om din fastighet ligger inom eller utom detaljplanerat området.
Utöver de byggnader och den yta som din detaljplan tillåter, får du även bygga en friggebod och ett så kallat attefallshus.
Komplementbyggnad utanför detaljplan
Utanför detaljplanerat område och utanför sammanhållen bebyggelse får du, utöver friggebod och attefallshus, även bygga en komplementbyggnad som är högst 30 kvadratmeter utan bygglov eller anmälan.
På Boverkets webbplats kan du läsa mer om komplementbyggnad utanför detaljplan Komplementbyggnad utanför detaljplan - PBL kunskapsbanken - Boverket
Länk till annan webbplats.
Behöver jag andra tillstånd?
Oavsett om det krävs bygglov eller anmälan för ditt projekt så kan du behöva göra anmälningar eller söka tillstånd eller dispens enligt andra lagar. Det innebär exempelvis att du behöver en strandskyddsdispens om du vill bygga inom strandskyddat område.
Ansökan
Om din komplementbyggnad kräver bygglov behöver du lämna in en ansökan till byggenheten.
Dessa handlingar behöver du lämna in tillsammans med din ansökan:
- Situationsplan
- Planritning
- Fasadritning
- Sektionsritning
- Förslag på kontrollplan
På sidan Ritningar och handlingar för byggprojekt finns bland annat information om vilka krav vi ställer på ritningar.
När ditt ärende har inkommit till kommunen görs en separat bedömning avseende vilka handlingar som krävs för det specifika ärendet och om fler handlingar ska lämnas in. Du kan därför behöva komplettera med flera handlingar i ditt ärende.
Avgifter och handläggningstid
Kostnadsexempel
Nedan kan du se exempel på vad en slutgiltig avgift kan hamna omkring enligt taxan för 2024. Avgiften kan ibland vara högre eller lägre än exemplet beroende på om åtgärden är planenlig eller inte samt om det krävs tekniskt samråd eller inte. Om inget annat framgår visar kostnadsexemplen planenlig åtgärd utan tekniskt samråd.
- Bygglov för nybyggnad av en komplementbyggnad inom detaljplan kostar 10 500 kronor om det krävs tekniskt samråd och 5 513 kronor om det inte krävs tekniskt samråd.
Handläggningstid
Varje ärende är unikt och vi kan avgöra hur lång handläggningstiden blir först när vi börjar granska ditt ärende. Hur lång tid det tar innan du får ett beslut beror bland annat på åtgärdens omfattning och tiden på året. Vår och sommar är högsäsong så tänk på att lämna in din ansökan i god tid. Från det att du har lämnat in alla handlingar och anmälan eller bygglovet är komplett har vi 10 veckor på oss att fatta beslut för bygglov och fyra veckor på oss för bygganmälan.
Uppdaterad: